租的房子不好,中介费能退吗?

中介费能否退需视合同与实际履行情况。依据《民法典》，若中介隐瞒重要事实或提供虚假信息，则不得请求支付报酬，并需承担赔偿责任。不及时处理可能导致权益受损，无法追回中介费及可能产生的其他损失。
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中介费能否退？分情况处理：1. 若中介服务存在问题，如隐瞒或提供虚假信息，可依据《民法典》要求退还中介费并赔偿；2. 若合同中有明确约定退费条款，按条款执行；3. 若无明确约定，且与中介协商无果，可通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。
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处理中介费退还问题，可先与中介协商，协商不成可考虑诉讼或仲裁。选择方式时，应考量合同内容、中介行为及自身诉求，确保合法合理维护权益。