夫妻有共同负债离婚怎么分配房产

夫妻有共同负债离婚时，房产需协商或诉讼分配。依据《婚姻法》解释（三），共同负债买房，离婚时需协议处理房产，无法协议则由法院判决，未还贷款由产权方承担，另一方获补偿。不及时处理可能导致产权不清，影响双方信用及后续财产分割。
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夫妻共债离婚分房，需协商或诉讼。具体操作：1. 协商时，明确房产归属及债务承担，签订书面协议；2. 协商不成，向法院起诉，提交证据，等待判决；3. 判决后，按判决来履行，如涉及补偿，需及时支付。注意保留相关证据，确保权益不受损。
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夫妻有共同负债离婚，房产分配方式有协商和诉讼两种。若双方能友好协商，则按协议分配；若协商不成，则需通过诉讼由法院判决。选择方式时，应优先考虑协商，以降低成本和时间消耗，若协商无果，再诉诸法律。