可以协商退房，但需承担违约责任。依据《合同法》，双方需自愿协商并支付违约金。不及时处理可能导致违约纠纷及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商退房并支付违约金。若协商不成，可通过法律途径解决，如提起诉讼。选择处理方式时，应考虑合同条款、双方意愿及可能产生的法律后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可协商退房。具体操作：1. 与卖方协商，达成一致后签订退房协议，明确违约责任及违约金。2. 双方携带所需证件至房管局撤销网签。3. 如协商未果，可咨询律师并采取法律手段维权。
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