商品房与经适房买卖区别大。依据《经济适用住房管理办法》，经适房针对特定人群，产权有限，满5年并缴费后才可转让；商品房则无此限制。不及时了解这些区别，可能导致交易无效或产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商品房与经适房买卖问题，需明确产权性质和转让规定。对于经适房，要核实购买资格和转让条件；商品房则相对简单，只需关注产权清晰即可。根据房屋类型选择合适处理方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房与经适房买卖不同。经适房需确认购买资格，满5年后才可转让并需缴费；商品房则直接交易。具体操作：经适房查看《经济适用住房管理办法》，商品房确保产权清晰无争议。
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